2121非凡拟通过公开招标的方式拔取资产评估征询服务合作单元。

一、项目概况

1.项目地址：江北新区

2.招标内容：资产评估征询服务（投资性房地产公允价值资产评估、出租房产租金价值评估）

二、资格前提及要求

1.投标人须是企业财政资信情况优良，拥有独立承担民事责任的法人（提供有效的交易牌照复印件盖公章）。

2.投标人须备证券期货有关业务评估资格（提供有效资格证书复印件盖公章）。

3.投标人拟派的项目掌管人须拥有资产评估师职业资格（提供证书复印件盖公章）。

4.投标人须提供2020年8月-2020年10月为项目掌管人缴纳的社保障明（需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

5.提供法定代表人身份证明和授权委托书原件。

三、合同服务领域

为确保公司国有房屋租金顺利出租，以及国度管帐准则房屋价值公允计量的要求，凭据《中华人民共和国资产评估法》等国度司法、律例和《资产评估执业准则》等行业准则、规范，依照委托方要求，对经济行为所涉及的房屋构筑物公允价值及租金价值进行评估，提供资产评估汇报。

四、服务尺度

评估服务机构应对经济行为所涉及的房屋构筑物公允价值及租金价值等评估对象进行评估，提出资产评估价值，并提供评估全套资料，蕴含《资产评估汇报书》及资产评估汇报附件、《评估明细表》、《资产评估注明》等；评估汇报质量应切合国度司法、律例和行业准则、规范，必须依照《企业国有资产评估汇报指南》、《资产评估执业准则》等要求进行假造。我方对评估步骤、技术、文档等提出合理定见的，评估机构应按要求实时批改美满。

五、服务成就验收尺度

资产评估法式执行依照评估准则推广到位，凭据《企业国有资产评估汇报指南》、《资产评估执业准则-评估汇报》要求假造资产评估汇报，提供资产评估汇报资料不缺漏项，租金评估价值和房屋构筑物评估价值公允切合市场客观现实水平。

六、报价要求

1.投标人需充分踏勘现场并思考所有不利成分，所有效度含在投标报价中（蕴含但不限于评审费，专家费，征询费等所有为了实现本次招标人所需服务的有关用度）。

2.本项目服务费节造价（折扣率）为20%，高于20%的投标折扣率将不予认可（详见本布告报价注明文件）。

3.结算方式：按招标人工作单和投标人投标折扣率按实结算。

4.投标折扣率为固定折扣率，后期不因任何情况调整。

七、服务期

服务期：2年。

八、付款方式

服务成就经招标人验收合格，凭招标人工作单和投标人投标折扣率按实结算。

九、评标法子

综合评分法（满分100分）

报价分（50分）

以有效投标文件（有效投标文件是指资格审查合格的投标文件）的评标价算术均匀值为A，投标报价蹬宗评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.1分。

服务规划（40分）

优良：40分，优良：30分，通常：20分，差：10分，无不得分。

企业业绩（10分）

投标人须提供2015年11月1日以来的类似业绩，有一个得5分，满分10分。（提供业绩合同复印件加盖公章）

请投标人将投标文件装订密封后于2020年11月24日上午10 时00 分前送至北园大厦12楼B座1201室，超过该期限或不切合要求的投标文件将被回绝。

联系人：李工 电话: 58641272

2121非凡

2020年11月20日

附件下载：20201120033648560.doc

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